Эксплуатация градирен в холодный период требует повышенного внимания и определенных действий со стороны эксплуатационных служб
Нормальное значение pH для открытых систем составляет от 6,5 до 9. Чаще всего величина pH находится в пределах от 7,8 до 8,8. Чем выше значение pH, тем меньше коррозионная активность воды.
Для систем охлаждения воды с замкнутым контуром циркуляции требуется подпитка не более 5% в год. Обычно для этой цели используется вода питьевого качества или предварительно умягченная цеолитами. Наибольшее внимание при обработке уделяется борьбе с коррозией.
В ряде случаев установки кондиционирования воздуха могут содержать бактерии, бурный рост которых происходит во время процесса обработки, транспортирования и распределения воздуха. Эти бактерии приводят к заболеванию, известному как легионеллез, печальные последствия которого проявились в последние годы: частые случаи заболеваний со смертельным исходом во многих странах мира.